Komisi Perdagangan Federal telah mengeluarkan peringatan kepada pemilik rumah - dan khususnya pemilik rumah yang
berusia lanjut dan miskin – dalam beberapa bulan terakhir. Pasar dipenuhi dengan pemberi pinjaman hipotek
pinjaman ekuitas dan beberapa pemberi pinjaman ini mengambil keuntungan dari kemalangan.
Beberapa pemberi pinjaman memberikan pinjaman kepada pemilik rumah yang tidak menghasilkan pendapatan yang cukup setiap bulan
bayar utangnya. Tujuan pemberi pinjaman adalah untuk memiliki rumah begitu hipotek gagal membayar
hutang, sehingga mendapatkan ekuitas untuk dirinya sendiri.
Beberapa pemberi pinjaman mendorong pemilik rumah dengan menawarkan mereka pinjaman ekuitas. Dan beberapa peminjam
telah dibawa naik karena mereka gagal membaca syarat dan ketentuan pinjaman tersebut
dengan hati-hati. Pembayaran Balon menetapkan bahwa pemilik rumah hanya akan membayar bunga
hipotek dan setelah bunga dibayarkan maka pemilik rumah akan membayar pokok pada
hipotek. Dengan demikian, pemilik rumah membayar bunga untuk mengetahui bahwa dia tidak pernah membayar sepeser pun
hipotek itu sendiri, dan begitu pembayaran dilakukan untuk kepala sekolah, pemilik rumah berisiko kehilangan
rumahnya jika dia tidak memiliki uang tunai untuk membayar hutang.
Beberapa pemberi pinjaman akan menawarkan apa yang dikenal sebagai pinjaman "membalik". Jika pemilik rumah membayar $ 150 masing-masing
bulan pada hipoteknya dengan suku bunga rendah, dan ditawarkan dan menerima "pembalikan," maka dia berada di
risiko kerugian, karena ia menerima pinjaman yang memiliki tingkat bunga lebih tinggi, biaya dan biaya lebih curam, dan bunga
pada semua biaya yang diterapkan pada pinjaman. Jika Anda merasa nyaman dengan hipotek Anda saat ini
pengaturan, adalah bijaksana untuk tetap tinggal ketika pemberi pinjaman memanggil menawarkan Anda (apa yang tampaknya) menjadi kesepakatan yang baik ,
tetapi mungkin merupakan penipuan atau pinjaman berbunga tinggi yang menyamar.
